房企年报深读丨归母净利润同比下降17.37% 绿地香港现金流存隐忧

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房企年报深读丨归母净利润同比下降17.37% 绿地香港现金流存隐忧
发布日期:2022-04-29 12:19    点击次数:59

21世纪经济报道记者唐韶葵 实习生王佳琦 上海报道

2021年,绿地香港控股有限公司(00337.HK,简称“绿地香港”)这样的中小型房企,日子过得比较难。

3月29日晚间,绿地香港发布未经核数师审核的2021年年度业绩。数据显示,2021年绿地香港营收约为339.27亿元人民币(下同),同比增长约1%。合约销售额330亿,与2021年初定下的600亿目标有较大差距。该公司2021年毛利约为84.7亿元,同比微涨2.7%;毛利率约25%,相比2020年涨了两个百分点。

绿地香港2021年归母净利润约为21.55元,同比下滑17.37%。对此,绿地香港解释为2021年投资物业公允价值变动亏损以及2021年确认较少汇兑收益所致。

资金水平方面,绿地香港加权平均融资成本维持稳定于5.7%;全年权益负债总额1687.46亿,同比攀升2.3%;负债比率净额进一步减少至约39%。不过,绿地香港现金流风险在上升,2021年,该公司应收账款280.37亿,相比2020年的246.69亿上涨约33.68亿。



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